En uygun konut kredisi faiz oranları 2018 yılı için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın başlattığı proje kapsamında % 0.98 oranına çekilmiştir. Projede Emlak Konut, İller Bankası, Kiptaş ve de Oyak İnşaat firmaları yer almaktadır. Bu firmalardan satın alınacak konutlar için kredi kullanılmak istendiğinde konut kredisi faiz Oranları 2018 yılı için % 0.98 olarak belirlenmiştir.
Sunulan kampanyanın geçerli olduğu son tarih 31 Ekim 2018 olmaktadır. Satın alma işlemlerinde ödenecek peşinat için de birtakım avantajlar sunulmaktadır. Önceden peşinat olarak ev değerinin % 20’si alınırken, kampanya dahilinde alınacak peşinat ev değerinin % 10’u olarak belirlenmiştir. Ödeme planı içinse 120 aya varan vade seçenekleri sunulmaktadır.
Düşük Faiz Oranlarında Konut Kredisi Kampanyası
Son yılların konut kredisi en uygun faiz oranlarında sunulan kampanyada, kişiler peşinatı döviz ya da altın kuru üzerinden vermek istediklerinde, kur yükselmelerine karşı devlet tarafından garanti sunulmaktadır. Peşinat verildiği tarihten sonra herhangi bir kur yükselmesi olursa zarar devlet tarafından karşılanacaktır. Kampanya dahilinde öne çıkan inşaat firması ise Emlak Konut GYO olmaktadır. 33 proje ve 12.000 konutla kampanyada yer almaktadır. Firma, kampanya duyurusu yaptıktan sonraki bir gün içinde 5 binin üzerinde konut başvurusu yapmıştır. Konut kredileri de firmaların anlaşmalı olduğu bankalar üzerinden kişilere sunulmaktadır.
Bankaların Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları
Bankalar, konut kredisi kredili ürününü satın alınan ya da alınacak olan konutun veya taşınmazın bankaya ipotek ettirilmesiyle kişiye sunar. 31 Ekim’e kadar geçerli olan konut kredisi faiz indirimi projesine dahil olan firmalar dışında başka bir firmadan konut alınmak istendiğinde, bankaların belirlediği faiz oranları uygulanır. Her bankanın konut kredisi ürünü için uyguladığı faiz oranı faklı olmaktadır. Konut kredisi faiz oranları 2018 hesaplama aracına göre;
- Halk Bankası % 2,
- Vakıfbank % 1.97,
- Ziraat Bankası % 1.67,
- İş Bankası % 1.65
- Yapı Kredi Bankası % 165,
- QNB Finansbank % 2,
- ING Bank % 2.29,
- Garanti Bankası % 2.80,
- Türkiye Ekonomi Bankası % 2.58,
- HSBC Bankası %3,
- Akbank % 2.47,
- Türkiye Finans Bankası % 1.92,
- Kuveyt Türk % 1.96,
- Denizbank % 2.50,
- Şekerbank % 2.50,
- ICBC Bankası % 3.2, oranlarını uygulanmaktadır.
Faiz oranlarıyla birlikte her bankanın konut kredisi için sunduğu vade seçeneği ile alt ve üst limit tutarları da farklı olmaktadır. Bazı bankalar çekilmek istenen kredi tutarına göre faiz oranlarında da değişikliğe gider. Ancak kredi kullanıldıktan sonra belirlen faiz oranı sabit kalır ve ödeme bitene kadar aynı faiz oranı uygulanır.
Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Evraklar
Faiz oranlarıyla en uygun konut kredisi veren banka tercihi yapıldıktan sonra başvurular bankanın şubesi üzerinden, internet bankacılığı ya da müşteri hizmetleriyle, mobil uygulamaları üzerinden ya da SMS yöntemi kullanılarak yapılabilir. İnternet, mobil uygulama, SMS ve de telefon bankacılığı ile yapılan başvuruların onaylanıp onaylanmadığı, mesaj yoluyla kişilerin cep telefonuna gönderilir. Şube üzerinden yapılan başvurularda ise sonuç anında müşteriye iletilmektedir.
Başvurusu onaylanan kişilerden bankalar birtakım belgelerle banka şubesine gelmesini ister. Bu belgeler başvuru sahibinin kimlik fotokopisi, satın alınan ya da alınacak olan evin tapusu ve de kişinin gelir belgesi olmaktadır. Banka, satın alınan ya da alınacak olan evin tapusunu, garantör olarak ister. Kredi geri ödemelerinde yaşanabilecek herhangi riskli bir duruma karşı önlem almak için taşınmaz ya da konut banka tarafından ipotek altına alınır.
Bir önceki yazımız olan Vatan Bilgisayar’dan Odeabank İle Telefon Nasıl Alınır? başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.