Yeni bir yılın başlaması ile birlikte tüketiciler bu seneyi de kirada geçirmemek için harekete geçti. Faiz oranlarında da azalmaya gidilmesi tüketicileri harekete geçiren nedenlerden bir tanesi. Elbette kredi çekmeyi düşünen tüketicilerin çekindiği konularda var, bunlardan bir tanesi de yükselen kur artışının konut fiyatlarına yansıma düşüncesi. Ancak piyasanın hem olumlu hem de olumsuz yanları niyeti ciddi olan vatandaşları bankalar cazip fırsatlarıyla bünyesine davet ediyor. Bizde bankalar arasında faiz araştırmaları yaparak sizlerin daha iyi karşılaştırma yapabilmesini sağlamak amacıyla 2018yılının en uygun faizli konut kredisi veren 8 bankasını sizlere sunacağız.
T.C. Ziraat Bankası 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 163.358 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 62.325 TL
Kredi toplam masrafı: 1.033 TL
Ekspertiz tutarı: minimum 415 TL öngörülmüştür konut özelliklerine göre değişiklik gösterebilmektedir
Taşınmaz rehin tesis tutarı:118
Kredi tahsis tutarı: binde beş oranında alınmaktadır
Kredi aylık taksitleri: 1.352 TL
Konut kredi finansmanı: %80
Bankanın kefil isteme hakkı bulunsa da T.C. Ziraat Bankası gerek görmemektedir
Kredi faiz oranı: %0,88
T.C. Ziraat Bankası’ndan konut kredisine başvuru yapmak için kimlik belgesi, başvuru formu, gelir belgesi, 2 ay öncesine ait fatura gerekmektedir.
Banka tarafından DASK ve hayat sigortası yaptırılması şarttı vardır.
Halk Bankası 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 164.439 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 63.134 TL
Toplam kredi masrafı: 1,305 TL
Ekspertiz tutarı: 650 TL (değişebilir)
Taşınmaz rehin tesis tutarı: 155 TL
Kredi tahsis tutarı: binde 5 oranında alınır
Kredi aylık taksitleri: 1.359 TL
Konut kredi finansmanı: %80
Banka tarafından gerek görülmedikçe kefil isteminde bulunulmamaktadır
Kredi yıllık maliyet oranı: %13,62
Faiz oranı: %0,89
Halkbankası’ndan adı geçen krediye başvuru yapmak için kimlik belgesi, başvuru formu, gelir belgesi (iş yeri onaylı gelir belgesi ya da maaş bordrosu), ipotek koyulacak konutun üzerinde ipotek bulunmadığına dair tapu belgesi, banka eğer kefil isterse kefilden de aynı belgeler talep edilir, farklı belgelerde istenebilir.
Banka DASK ve Hayat sigortası yaptırma şartı koymaktadır.
Yapı Kredi Bankası 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 165.174 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 63.944 TL
Kredi toplam masrafı: 1.230 TL
Ekspertiz tutarı: 545 TL (değişebilir)
Taşınmaz rehin tesis tutarı:185 TL
Kredi tahsis tutarı: yüzde 5 oranında
Kredi aylık taksitleri: 1.366 TL
Konut kredi finansmanı: %80
Banka tarafından gerekli görülmediği taktirde kefil istenmemektedir
Faiz tutarı: %0,90
Yapı Kredi Bankası’ndan konut kredisi almak için nüfus cüzdanı, başvuru formu, gelir belgesi (son ayın maaş bordro fotokopisi) gerekmektedir.
Banka tarafından DASK ve Hayat sigortası yaptırma şartı bulunmaktadır.
Vakıfbank 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 166.872 TL
Toplam kredi faiz ödemesi:65.572 TL
Kredi toplam masrafı. 1.300 TL
Ekspertiz tutarı. 800 TL (değişebilir)
Taşınmaz rehin tesis tutarı: binde 5 oranında alınır
Kredi aylık taksitleri: 1.379 TL
Konut kredi finansman: %80
Banka tarafından kefil isteminde bulunulmamaktadır ancak bankanın kefil isteme hakkı vardır.
Kredi yıllık maliyeti: %13,97
Faiz oranı: %0,92
Başvuru için, kimlik belgesi (ehliyet veya nüfus cüzdanı da olur), başvuru formu, gelir belgesi(maaşınızda kısıt olmadığını onaylayan kurum yazısı), ikametgah veya fatura gerekmektedir.
Banka sizden hayat sigortası ve DASK sigortası yaptırmanızı ister.
QNB Finansbank 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 169.192 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 68.028 TL
Kredi toplam masrafı: 1.164 TL
Ekspertiz tutarı: 544 TL(değişebilir)
Taşınmaz rehin bedeli: 120 TL
Kredi tahsis tutarı: binde 5 oranında alınır
Kredi aylık taksitleri: 1.400 TL
Konut finansman: %80
Banka gerek görmezse kefil talebinde bulunmaz
Kredi yıllık maliyeti: %14,02
Faiz tutarı: %0,95
Başvuru için: son aya ait maaş bordrosu (gelir belgesi), kimlik belgesi, son ayın faturası veya ikametgâh belgesi, eğer banka kefil isterse oda aynı belgeleri bankaya teslim etmek zorunda.
Banka hayat sigortası ve DASK sigortası yaptırma zorunluluğu koymaktadır.
Türk Ekonomi Bankası (TEB) 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödeme: 169.196 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 68.028 TL
Kredi toplam masraf: 1.167 TL
Ekspertiz tutarı: 508 TL( konut özelliklerine göre değişebilir)
Taşınmaz rehin tesis ücreti: binde 5 oranında alınır
Kredi aylık taksit: 1.400 TL
Konut kredi finansman tutarı: %75
Banka kefil talep etmemektedir
Kredi yıllık maliyeti: %14,03
Faiz oranı: %0,95
Başvuru için; kimlik belgesi, başvuru formu, iş yeri onaylı maaş bordrosu(gelir belgesi), alınacak mülkün tapu fotokopisi, ek belge istenebilir. Kefil talep edilirse kişi de aynı belgeleri bankaya ibraz etmek zorundadır.
Hayat sigortası ve DASK yaptırılması gerekir.
Anadolubank 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 168.943 TL
Toplam kredi faiz ödemesi: 68.028 TL
Kredi toplam masrafı: 915 TL
Ekspertiz tutarı: 415 TL
Taşınmaz rehin tesis tutarı: 150 TL
Kredi tesis tutarı: binde beş oranında alınır
Kredi aylık taksitleri:1.400 TL
Finansman oranı: %80
Banka gerek görmediği taktirde kefil talebinde bulunmamaktadır
Kredi yıllık maliyeti: %13,46
Faiz oranı: %0,95
Başvuru için; gelir belgesi(son ayın iş yeri tarafından onaylanmış maaş bordrosu), kimlik belgesi (nüfus cüzdanı yada ehliyet), son ayın faturası veya ikametgah, tapu belgesi. Eğer kefil gerekli görülürse aynı belgeleri teslim etmek zorunda)
Hayat sigortası ve DASK şartı banka tarafından koyulmaktadır.
Kuveyt Türk Katılım Bankası 100 Bin TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi
Kredi toplam geri ödemesi: 172.707 TL
Toplam kar tutarı: 71.333 TL
Kredi toplam masrafı: 915 TL
Ekspertiz tutarı: 631 TL olarak örnek verilmiştir konut özelliklerine göre değişebilir
Taşınmaz rehin tesis tutarı: minimum 243 TL’dir. Değişebilir.
Finansman: binde beş oranında alınır.
Kredi aylık taksitleri: 1.427 TL
Konut finansmanı: %75
Banka tarafından kefil istemi gerek görülmezse yapılmamaktadır.
Kredi yıllık maliyeti: %14,98
Kredi kar oranı: %0,99
Başvuru için; kimlik belgesi, başvuru formu, maaş bordrosu (gelir belgesi), son iki ayın faturası yada ikametgah kefil istenmesi durumunda aynı belgeleri teslim etmek zorundadır.
Banka DASK ve Hayat Sigortası yaptırılması şartı koyar.
Not: Kuveyt Türk Katılım Bankası’nın konut kredi sistemi kira mantığı ile çalışmaktadır. Banka istediğiniz evi satın alarak size taksitle satar.
Bir önceki yazımız olan Konut Kredisi Nedir? Nasıl kullanılır? 2020 başlıklı makalemizde konut kredisi faizi, konut kredisi nasıl alınır ve konut kredisi ne hakkında bilgiler verilmektedir.